Penthouse avec vue imprenable sur le bois de la cambre
Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété, ce magnifique penthouse, extrèmement calme, séduit immédiatement, grâce à sa vue et luminosité.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, le bien a bénéficié d’une sélection de matériaux haut de gamme, créant une atmosphère à la fois contemporaine, et intemporelle.
Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et confortable.
Dès l’entrée, un dressing intégré permet un rangement optimal. Une buanderie indépendante accueille la machine à laver, le sèche-linge ainsi qu’un espace de stockage pour les provisions.
La cuisine, équipée, élégamment aménagée autour d’un îlot central, offre de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Dans le salon, un agréable coin bureau avec étagères intégrées crée un espace de travail discret et parfaitement optimisé.
La chambre dispose d’un vaste dressing de plus de 2 mètres, alliant confort et praticité.
Enfin, la salle de bain invite à la détente avec sa belle douche à l’italienne et ses éclairages d’ambiance, sol chauffant pour une atmosphère douce et apaisante.
La vaste terrasse, sans aucun vis à vis avec une vue exceptionele. Elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie .Un panorama rare dont on profite tout au long de la journée et au fil des saisons.
L’appartement se distingue également par la qualité de sa rénovation récente.
Un emplacement parking intérieur est disponible en option au prix de 24 900 €.
Un bien rare qui allie situation privilégiée, prestations de qualité et vue spectaculaire. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs d’espaces lumineux, de finitions soignées et d’un cadre de vie exceptionnel.
Actuellement loué 1530Eur (120eur de provisions de charges) fin de contrat au 31/3/27
+32472438590 Sophie
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Montjoie |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 734 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Une simulation du certificateur indique un passage en PEB D avec une future isolation de la façade et toiture. Documents disponibles sur demande. |
| Numéro unique du certificat PEB | 2016100600003575960105 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue André Baillon 28 bte 5
1190 - Forest |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Timothé |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Bois de la cambre |
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