Penthouse à vendre
79000€
4 chambres
Aperçu
Description
Duplex 4 ch - 145 m² - RC FAIBLE
Verviers, rue de Mangombroux. Situé à proximité du palais de justice, ce Duplex de près de 145 mètres carrés est idéal comme premier achat ou comme investissement. Composé de quatre chambres, il vous séduira pour ses diverses possibilités d'agencements et d'aménagements (grenier aménageable). Composition : spacieux hall d'entrée , séjour, cuisine (semi-équipée ouverte sur la salle à manger, salon, 4 chambres, salle d'eau (bain et lavabo), toilette, 2 greniers aménageables.
SS-SOL: 1 cave. Chaudière gaz. Installation électrique à moderniser. Toiture bon état. Pas/peu de frais communs. Rénovations à prévoir (cuisine, et rafraîchissements généraux). PEB E = 347 kWh/m².an - (réf n°20220916005847) A visiter sans tarder.
RC faible ==> POSSIBILITE DE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT.
AGENCES S'ABSTENIR
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20220916005847 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50314 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 502 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|