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Description
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Nl :
Bezoekdag op woensdag 01/07 en zaterdag 04/07 op afspraak!
Ontdek dit unieke penthouse met ruim privaat terras in Residentie Pigeon d'Or. Onder de kerktoren, maar toch met alle privacy en ruimte die u kan wensen.
Indeling:
Via de lift, beveiligd met sleutel komt u in uw private inkomhal. Door de glazen deur komt u in het magnifieke leefruimte, kenmerkend door de hoge plafonds en zeer veel lichtinval. De zithoek heeft een gashaard en ingebouwde kasten. Via het ronde raam heeft u een uniek zicht op de markt van Waregem. De leefruimte heeft meer dan genoeg plaats voor een zithoek en eetplaats. Verder hebben we de keuken, voorzien van alle nodige toestellen en veel kastruimte. Bij de keuken hebben we een groot schuifraam, zo kan u genieten van het zuid gerichte terras met alle privacy.
Verder hebben we een eerste kamer die momenteel open is. Aansluitend een ruime badkamer met wastafel, toilet en douche. Verder hebben we een tweede ruime slaapkamer met een tweede badkamer of wasplaats. Beide kamers hebben toegang tot het terras via een groot raam.
Naast de markt ligt het openbaar stadspark en is de groene long in het hartje van Waregem. Het beschermde park in Engelse landschapsstijl is ongeveer 8 hectare groot en staat vol prachtige groepen oude bomen en water met fonteinen.
Elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, dubbel glas, asbestveilig.
Troeven:
- Ruime leefruimte met zicht op de kerk van Waregem
- Goed EPC label C
- Privaat groot zonnig terras
- Twee kamers
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251222-0003726181-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BK/NS/TK/0682 |