Overzicht
Omschrijving
Uniek penthouse op de markt van Waregem nabij park Baron Ca
Bezoekdag op woensdag 01/07 en zaterdag 04/07 op afspraak!
Ontdek dit unieke penthouse met ruim privaat terras in Residentie Pigeon d'Or. Onder de kerktoren, maar toch met alle privacy en ruimte die u kan wensen.
Indeling:
Via de lift, beveiligd met sleutel komt u in uw private inkomhal. Door de glazen deur komt u in het magnifieke leefruimte, kenmerkend door de hoge plafonds en zeer veel lichtinval. De zithoek heeft een gashaard en ingebouwde kasten. Via het ronde raam heeft u een uniek zicht op de markt van Waregem. De leefruimte heeft meer dan genoeg plaats voor een zithoek en eetplaats. Verder hebben we de keuken, voorzien van alle nodige toestellen en veel kastruimte. Bij de keuken hebben we een groot schuifraam, zo kan u genieten van het zuid gerichte terras met alle privacy.
Verder hebben we een eerste kamer die momenteel open is. Aansluitend een ruime badkamer met wastafel, toilet en douche. Verder hebben we een tweede ruime slaapkamer met een tweede badkamer of wasplaats. Beide kamers hebben toegang tot het terras via een groot raam.
Naast de markt ligt het openbaar stadspark en is de groene long in het hartje van Waregem. Het beschermde park in Engelse landschapsstijl is ongeveer 8 hectare groot en staat vol prachtige groepen oude bomen en water met fonteinen.
Elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, dubbel glas, asbestveilig.
Troeven:
- Ruime leefruimte met zicht op de kerk van Waregem
- Goed EPC label C
- Privaat groot zonnig terras
- Twee kamers
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251222-0003726181-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BK/NS/TK/0682 |