Aperçu
Description
Wemmel - Penthouse avec vue panoramique sur le parc Geurts
Idéalement situé au calme face au parc Geurts et à deux pas de Bruxelles, ce penthouse rénové avec des matériaux haut de gamme offre une expérience de vie rare. Au dernier étage d'une petite copropriété (aucun voisin au-dessus !), il allie dynamisme urbain, sérénité et intimité absolue.
Baigné de lumière grâce à ses trois façades, cet appartement de ±123 m² propose un intérieur luxueux avec un clin d'œil élégant au passé industriel. Le vaste espace de vie (±48 m²) s'intègre parfaitement à une cuisine ouverte avec îlot central et cave à vin, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse sud-ouest. Le véritable joyau reste son toit-terrasse privatif et panoramique de 35 m², offrant une vue imprenable sur la canopée du parc.
L'espace nuit comprend trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de douche, deux toilettes et des rangements sur mesure.
Techniquement irréprochable et prêt à vivre : excellent PEB B (132 kWh/m²/an), chauffage par le sol, climatisation, triple vitrage, ventilation double flux (type D) et électricité conforme. Un ascenseur, une cave privative et un parking couvert complètent ce bien d'exception.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220518-0002602280-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0090 |