Overzicht
Omschrijving
Wemmel - Penthouse met panoramisch zicht op het Geurtspark
Ideaal en rustig gelegen tegenover het Geurtspark, op een steenworp van Brussel, biedt dit hoogwaardig gerenoveerde penthouse een zeldzame woonervaring. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom (zonder bovenburen!), geniet u hier van een perfecte harmonie tussen stedelijke dynamiek en groene sereniteit in absolute privacy.
Dankzij de drie gevels baadt dit appartement (ca. 123 m²) de hele dag in natuurlijk licht. De uitnodigende leefruimte (ca. 48 m²) met een knipoog naar het industriële verleden, vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en wijnklimaatkast. Van hieruit heeft u direct toegang tot het zuidwestgerichte terras. Het absolute pareltje is echter het privatieve, panoramische dakterras van 35 m² met weids uitzicht op de boomkruinen.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (waaronder een master bedroom), twee doucheruimtes, twee toiletten en elegante maatwerkkasten.
Dit instapklare penthouse is ook technisch onberispelijk: uitstekend EPC-label B (132 kWh), vloerverwarming, airconditioning, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D en conforme elektriciteit. Een lift, kelder en overdekte parkeerplaats maken dit exclusieve geheel compleet.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220518-0002602280-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0090 |