Nachtegalenhof | Superbe penthouse
WILRIJK – Nachtegalenhof : Superbe penthouse avec 3 chambres, 2 terrasses et parking
DESCRIPTION :
Cet agréable appartement mansardé est situé dans un quartier résidentiel très prisé du Nachtegalenhof.
Hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités.
Pièce à vivre lumineuse avec parquet.
Cuisine ouverte équipée de placards et d'appareils électroménagers.
Depuis le salon, on accède à la belle terrasse, où l'on peut profiter du cadre en toute tranquillité. L'orientation sud assure ici un bel apport de lumière. Les fenêtres sont équipées à la fois de stores et de volets occultants.
Le couloir de nuit mène aux trois chambres et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.
À l’arrière se trouvent deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet.
La première chambre est actuellement aménagée en dressing. La deuxième chambre, qui est également la chambre parentale, donne directement sur la deuxième terrasse.
La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau.
Cave privée. Une place de parking intérieure peut être acquise au prix de 25 000 €.
PARTICULARITÉS :
•2 terrasses agréables
•Place de parking dans l'immeuble
•Ascenseur
•Vidéophone
•Cave privée
•Les charges communes s'élèvent à environ 280 € par mois (entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance incendie, consommation d'eau individuelle, fonds de réserve, assurance incendie, entretien du jardin...)
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003944348 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5418 - 3546 |
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