Nachtegalenhof | Sublieme penthouse
WILRIJK – Nachtegalenhof: Sublieme penthouse met 3 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats
BESCHRIJVING :
Dit aangename dakappartement bevindt zich op een gegeerde, residentiële locatie in het Nachtegalenhof.
Verzorgde inkomhal met gastentoilet.
Lichtrijke leefruimte op parketvloer.
Open keuken ingericht met kasten en toestellen.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot het mooie terras, waar men in alle rust kan genieten van de omgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt hier voor een aangename lichtinval. De ramen zijn voorzien van zowel zonnewering als zonsverduistering.
De nachthal leidt naar de drie slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavavo en toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met een houten parketvloer.
De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als dressing. De tweede slaapkamer, tevens de masterbedroom, geeft rechtstreeks uit op het tweede terras.
De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau.
Private kelderberging. Inpandige autostaanplaats kan mee aangekocht worden aan 25.000 €.
BIJZONDERHEDEN :
2 aangename terrassen
Autostaanplaats in het gebouw
Lift aanwezig
Videofonie
Private kelderberging
Gemeenschappelijke kosten bedragen ca 280 €/maand (onderhoud gemene delen , lift, syndicus, brandverzekering, individueel waterverbruik, reservefonds, brandverzekering, onderhoud tuin...)
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003944348 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5418 - 3546 |
Neem contact op