OFFRE EXCLUSIVE : droits d'enregistrement + peinture OFFERTS
WOLUWE-SAINT-LAMBERT, face au Parc Neerveld et à 500 m du Shopping Center et de toutes les facilités de transport (tram, bus, métro, villo, R0, aéroport), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch+bur/1sdb/1sdd) de 250 m² avec 2 TERRASSES orientées sud-est et sud-ouest. Situé au 5ème étage avec accès direct à l'ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un vaste séjour de 77 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les deux terrasses, une arrière-cuisine, un bureau (ou 4e chambre) de 13 m², un hall de nuit, une suite parentale (16 m²) avec espace dressing (6,5 m²) et salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC), deux autres chambres (15 et 13 m²), une salle de douche (double lavabo, douche, WC), une buanderie et un WC séparé. Initié dans une démarche écologique et responsable, le projet a pour objectif un impact "Carbone Neutral". Cave incluse et parkings en supplément. PEB A-. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 449 000 € |
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| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 76 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | A- |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7869304 |
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