Aperçu
Description
Projet de construction neuve dans le centre de Wondelgem
PENTHOUSE DANS LA RÉSIDENCE ZUIDHOEK – WONDELGEM
SITUATION
Ce penthouse est situé dans la résidence Zuidhoek, un petit projet immobilier neuf au centre de Wondelgem, au 1-3 de la Vierweegsestraat. Grâce aux voies d'accès à proximité, la R4 et l'E40 sont facilement accessibles. Le centre de Gand se trouve à 15 minutes à vélo et Dok Noord à 10 minutes. Commerces, supermarchés, écoles, salles de sport et arrêts de bus sont accessibles à pied. Des espaces verts tels que les Wondelgemse Meersen et le Zandbergen-Heermeerspark se trouvent également à proximité.
RÉSIDENCE ZUIDHOEK
Le projet comprend 10 appartements BEN et un local commercial au rez-de-chaussée. Ce penthouse offre un espace de vie lumineux, trois chambres et une terrasse spacieuse. Les finitions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité. En fonction de la phase de construction, vous pouvez encore faire vos propres choix.
Les panneaux solaires et le chauffage au sol garantissent un confort de vie économe en énergie. Une place de parking peut être acquise au prix de 35 000 €, hors frais.
TVA À 6 % POSSIBLE
Le projet est éligible au taux réduit de TVA de 6 %, sous réserve des conditions légales. Les investisseurs peuvent également en bénéficier en cas de mise en location pendant 15 ans.
Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d’informations ? Contactez Fanny au 0472 01 51 51.
| Prix du bâtiment hors TVA | 465 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7929497 |
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