Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw appartement met 3slpk en terras te Wondelgem
PENTHOUSE IN RESIDENTIE ZUIDHOEK – WONDELGEM
LIGGING
Deze penthouse bevindt zich in residentie Zuidhoek, een kleinschalig nieuwbouwproject in het centrum van Wondelgem, aan de Vierweegsestraat 1-3. Dankzij de nabijgelegen invalswegen zijn de R4 en E40 vlot bereikbaar. Gent centrum ligt op 15 minuten fietsen en Dok Noord op 10 minuten. Winkels, supermarkten, scholen, fitnesscentra en bushaltes bevinden zich op wandelafstand. Ook groene zones zoals de Wondelgemse Meersen en het Zandbergen-Heermeerspark liggen vlakbij.
RESIDENTIE ZUIDHOEK
Het project omvat 10 BEN-appartementen en één handelsgelijkvloers. Deze penthouse biedt een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers en een ruim terras. De afwerking gebeurt met hoogwaardige, duurzame materialen. Afhankelijk van de bouwfase kunt u zelf nog keuzes maken.
Zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor energiezuinig wooncomfort. Een parkeerplaats kan aangekocht worden voor € 35.000, exclusief kosten.
6% BTW MOGELIJK
Het project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, onder de wettelijke voorwaarden. Ook investeerders kunnen hiervoor in aanmerking komen bij verhuur gedurende 15 jaar.
Interesse of meer informatie? Contacteer Fanny via 0472 01 51 51.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 465.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7929497 |
Neem contact op