Rez-de-chaussée à louer
1060€ + 90€ par mois
1 chambre 75 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Park Wiekeberg
Dit ruime gelijkvloerse nieuwbouwappartement , 75 m² , is gelegen in Park Wiekeberg, op het bosrijke en residentiële topje van Genk. Op een steenworp van de Molenvijver geniet u hier van een geborgen en onverstoorde rust in het groen, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Genk zich op korte afstand bevindt. Hier ontsnap je aan de dagelijkse drukte en kun je maximum onthaasten door te wandelen , te fietsen of simpelweg door te genieten van een hapje of drankje op het grote, overdekte terras . Dankzij de ligging tussen stad en natuur , heb je zowel rust als avontuur binnen handbereik met tevens een goede bereikbaarheid naar andere bestemmingen in de regio .
Park Wiekeberg is een duurzaam en stijlvol nieuwbouwproject bestaande uit 32 luxueuze appartementen, waar mooie architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne technieken hand in hand gaan. Dankzij een doorgedreven isolatie, een zonnepaneleninstallatie afgestemd op het eigen verbruik en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én een bijzonder laag energieverbruik.
Het appartement beschikt over een ruim, zuidgericht terras van maar liefst 29 m², dat een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimte en de ideale plek biedt om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en een private kelderberging.
Troeven:
Premium ligging op wandelafstand van het centrum van Genk
Rustige en boomrijke omgeving nabij de Molenvijver
Duurzaam en kleinschalig nieuwbouwproject
Ruim, zuidgericht terras van ca. 29 m²
Zeer energiezuinig (EPC A+)
Geavanceerd verwarmings- en koelsysteem
Zonnepanelen afgestemd op eigen verbruik
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Park Wiekeberg |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250622-0003630678-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1060 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO BECKERS (IPI 206502)
| Adresse |
Arkstraat 4 bus 2
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Nom de l'agent | Immo Beckers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476886464 |
| Référence externe | Genk 202609001 |
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