Benedenverdieping te huur
1060€ + 90€ per maand
1 slaapkamer 75 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen nieuwbouwappartement in Park Wiekeberg
Park Wiekeberg
Dit ruime gelijkvloerse nieuwbouwappartement , 75 m² , is gelegen in Park Wiekeberg, op het bosrijke en residentiële topje van Genk. Op een steenworp van de Molenvijver geniet u hier van een geborgen en onverstoorde rust in het groen, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Genk zich op korte afstand bevindt. Hier ontsnap je aan de dagelijkse drukte en kun je maximum onthaasten door te wandelen , te fietsen of simpelweg door te genieten van een hapje of drankje op het grote, overdekte terras . Dankzij de ligging tussen stad en natuur , heb je zowel rust als avontuur binnen handbereik met tevens een goede bereikbaarheid naar andere bestemmingen in de regio .
Park Wiekeberg is een duurzaam en stijlvol nieuwbouwproject bestaande uit 32 luxueuze appartementen, waar mooie architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne technieken hand in hand gaan. Dankzij een doorgedreven isolatie, een zonnepaneleninstallatie afgestemd op het eigen verbruik en een geavanceerd verwarmings- en koelsysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én een bijzonder laag energieverbruik.
Het appartement beschikt over een ruim, zuidgericht terras van maar liefst 29 m², dat een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimte en de ideale plek biedt om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en een private kelderberging.
Troeven:
Premium ligging op wandelafstand van het centrum van Genk
Rustige en boomrijke omgeving nabij de Molenvijver
Duurzaam en kleinschalig nieuwbouwproject
Ruim, zuidgericht terras van ca. 29 m²
Zeer energiezuinig (EPC A+)
Geavanceerd verwarmings- en koelsysteem
Zonnepanelen afgestemd op eigen verbruik
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Park Wiekeberg |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Quasi BEN appartement |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622-0003630678-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Prachtig gelegen park op wandelafstand van het Centrum van Genk |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1060 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
IMMO BECKERS (IPI 206502)
| Adres |
Arkstraat 4 bus 2
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Naam van de agent | Immo Beckers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476886464 |
| Externe verwijzing | Genk 202609001 |
Neem contact op