Rez-de-chaussée à louer

Studio 1 chambre avec terrasse

Quartier Gare du Luxembourg, à deux pas des institutions, découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître offrant un agréable recul par rapport à la rue et une entrée particulièrement raffinée, dans le pur style de la fin du XIXᵉ siècle. L'appartement dispose de deux terrasses : une terrasse avant de 8 m², accessible depuis la chambre grâce à deux portes-fenêtres, et une magnifique terrasse arrière de 25 m², directement reliée à la salle à manger. Le séjour est agrémenté d'un élégant foyer au gaz, offrant une ambiance chaleureuse sans les contraintes d'une cheminée traditionnelle, ainsi que d'un superbe plafond orné de moulures d'époque. Dans le prolongement du salon, la salle à manger bénéficie d'une verrière judicieusement intégrée qui apporte une belle luminosité à cette pièce orientée au nord, tout comme la cuisine ouverte, entièrement équipée, dont la fenêtre donne sur la terrasse arrière. L'appartement comprend également une salle de douche contemporaine avec toilette, une cave située au niveau -1 ainsi qu'un accès à une buanderie commune permettant d'installer une machine à laver et un sèche-linge superposés. Les charges mensuelles s'élèvent à 40 € pour les charges communes, 100 € de provision pour le chauffage au gaz et 15 € par mois et par personne pour la consommation d'eau privative. À voir sans tarder !