Benedenverdieping te huur

Studio met 1 slaapkamer en terras

Wijk Luxemburgstation, op een steenworp van de Europese instellingen, ontdekt u dit prachtige appartement op de gelijkvloerse verdieping van een elegante herenwoning, die dankzij haar terugliggende ligging ten opzichte van de straat een aangename rust biedt en beschikt over een bijzonder stijlvolle inkomhal in de authentieke stijl van het einde van de 19e eeuw. Het appartement beschikt over twee terrassen: een voorterras van 8 m², bereikbaar vanuit de slaapkamer via twee Franse deuren, en een prachtig achterterras van 25 m², rechtstreeks verbonden met de eetkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door een elegante gashaard, die een warme en gezellige sfeer creëert zonder het onderhoud van een traditionele houtkachel, en een prachtig plafond met originele sierlijsten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die dankzij een slim geïntegreerde lichtstraat veel natuurlijk daglicht ontvangt, ondanks haar noordelijke oriëntatie. Ook de volledig uitgeruste open keuken geniet van deze lichtinval en kijkt uit op het achterterras. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer met toilet, een privatieve kelder op niveau -1 en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine en een droogkast die boven elkaar kunnen worden geplaatst. De maandelijkse lasten bedragen €40 voor de gemeenschappelijke kosten, €100 voorschot voor de gasverwarming en €15 per maand per persoon voor het privéwaterverbruik. Absoluut een bezoek waard!