Rez-de-chaussée à louer
1335€ + 30€ par mois
1 chambre 78 mètres carrés
Aperçu
Description
IXELLES/EU District: Lumineux RDC avec cour à ne pas rater !
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SMS UNIQUEMENT AU +32 486 49 33 01 avec la référence “V8”
IXELLES : Lumineux rez-de-chaussée avec cour arrière situé à deux pas des Institutions européennes.
À proximité des commerces (épicerie de quartier, boulangerie) et desservi par les lignes de bus 34, 38, 59, 60, 64, 80 et 95.
Vous êtes à seulement 3 minutes à pieds de la gare du Luxembourg.
Nous vous présentons cet appartement de 78m² (PEB) au rez-de-chaussée d’une maison de maitre calme, bien entretenue et sans ascenseur.
Toutes les pièces de vies sont très agréables grâce à la luminosité et à la hauteur sous plafond typique des maisons de maitre comme celle-ci.
L'appartement se compose comme suit : séjour, chambre, salle à manger, salle de bain avec lavabo et wc, cuisine semi équipée et cour arrière de 26m².
Les charges privatives, comprenant une provision pour le chauffage et l'eau sont de 85€/mois. L'électricité et le wifi sont individuels.
Les charges communes, comprenant l'entretien de la chaudière et les frais communs, sont de 30€/mois.
Le type de chauffage est commun.
Le bien est libre au 01/10/2026.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1881 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250128-0000702730-01-5 |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1335 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7755033 |