Overzicht
Omschrijving
IXELLES/EU District : Lichte begane grond met binnenplaats
BEZOEKEN VIA DE KNOP “BEZOEK RESERVEREN” of https://www.plato.immo/book/euaQnUm2JUbyeNrcfSSg
ALLEEN SMS NAAR +32 486 49 33 01 met de referentie “V8”
IXELLES: Lichte benedenverdieping met achtertuin op een steenworp afstand van de Europese instellingen.
Dicht bij winkels (buurtwinkel, bakker) en bereikbaar met buslijnen 34, 38, 59, 60, 64, 80 en 95.
U bent slechts 3 minuten lopen verwijderd van het station Luxemburg.
Wij stellen u dit appartement van 78 m² (EPB) voor op de begane grond van een rustig, goed onderhouden herenhuis zonder lift.
Alle leefruimtes zijn zeer aangenaam dankzij de lichtinval en de hoge plafonds die typisch zijn voor herenhuizen zoals dit.
Het appartement is als volgt ingedeeld: woonkamer, slaapkamer, eetkamer, badkamer met wastafel en toilet, halfingerichte keuken en achtertuin van 26 m².
De privé-kosten, inclusief een provisie voor verwarming en water, bedragen 85 € per maand. Elektriciteit en wifi zijn individueel.
De gemeenschappelijke kosten, inclusief het onderhoud van de verwarmingsketel en de gemeenschappelijke kosten, bedragen € 30/maand.
De verwarming is gemeenschappelijk.
Het pand is beschikbaar vanaf 01/10/2026.
Beschrijving en afmetingen zijn indicatief.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1881 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250128-0000702730-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35530 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1335 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7755033 |