Rez-de-chaussée à vendre
297000€
2 chambres mètres carrés
105Aperçu
Description
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Nl :
Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van een stijlvol gebouw met vier wooneenheden en is strategisch gelegen. De indeling is als volgt:
lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken (inclusief toestellen), ruime inkomhal met apart toilet en bergruimte/wasplaats, nachthal met twee slaapkamers en badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel). Aangrenzend is er een groot privatief terras. Optioneel kan een autostaanplaats aangekocht worden (15.000 euro). Er is een gemeenschappelijke (fietsen)bergplaats.
Alle tellers van de nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn individueel. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag (er is geen syndicus, geen lift). Het gebouw is in uitstekende staat en er zijn geen (renovatie)werken gepland. De EPC score van de gemeenschappelijke delen is ook B.
Het appartement is niet alleen een ideaal appartement om zelf te bewonen maar is ook interessant voor verhuur. Het betreft een mooie opbrengsteigendom die voldoet aan alle actuele normen en verplichtingen. Het appartement is heden verhuurd aan 860 euro / maand (geregistreerde huurovereenkomst).
Troeven: topligging - EPC B – elektriciteit conform - groot terras - (fietsen)bergplaats - autostaanplaats - investeringsmogelijkheid
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2012 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240122-0003117836-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 297000 € |
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Charges mensuelles | 35 € |
Immeuble de rapport | Non |
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