Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement in de Van Maerlantstraat, gelegen in een karaktervol gebouw op een centrale plek in Antwerpen. Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met de charme van het bestaande gebouw. Het stadscentrum en Centraal Station zijn vlot bereikbaar, terwijl ook Het Eilandje zich op korte afstand bevindt. De straat wordt momenteel heraangelegd en krijgt daarmee binnenkort een vernieuwde uitstraling.
Het appartement verwelkomt u met een ruime leefruimte, waar de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken sluit er mooi op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning.
Achteraan wacht een aangename verrassing: een ruime stadskoer van circa 30 m², rechtstreeks verbonden met de leefruimte. Een rustige buitenplek midden in de stad, ideaal voor een ochtendkoffie, een aperitief na het werk of lange zomeravonden.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte dressing- en vestiairekasten. Verder zijn er een moderne badkamer, apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Een ruime privatieve kelderberging zorgt voor extra opbergruimte.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met lage vaste gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons via [email protected] of 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911-0003683595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Urbain Vastgoed (IPI 517178)
| Adresse |
New Yorkkaai 69
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 975 - K-TON-0061 |
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