Overzicht
Omschrijving
Stads wonen met karakter en een eigen buitenruimte
Ontdek dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement in de Van Maerlantstraat, gelegen in een karaktervol gebouw op een centrale plek in Antwerpen. Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met de charme van het bestaande gebouw. Het stadscentrum en Centraal Station zijn vlot bereikbaar, terwijl ook Het Eilandje zich op korte afstand bevindt. De straat wordt momenteel heraangelegd en krijgt daarmee binnenkort een vernieuwde uitstraling.
Het appartement verwelkomt u met een ruime leefruimte, waar de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. De volledig geïnstalleerde keuken sluit er mooi op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning.
Achteraan wacht een aangename verrassing: een ruime stadskoer van circa 30 m², rechtstreeks verbonden met de leefruimte. Een rustige buitenplek midden in de stad, ideaal voor een ochtendkoffie, een aperitief na het werk of lange zomeravonden.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte dressing- en vestiairekasten. Verder zijn er een moderne badkamer, apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Een ruime privatieve kelderberging zorgt voor extra opbergruimte.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met lage vaste gemeenschappelijke kosten.
Contacteer ons via [email protected] of 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250911-0003683595-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 517178)
| Adres |
New Yorkkaai 69
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 975 - K-TON-0061 |
Neem contact op