Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, terrasse et g
À la recherche d'un appartement élégant et central à Anvers ? Situé dans la paisible rue Lange Sint-Annastraat — à distance de marche de l'Université d'Anvers, de la vivante Ossenmarkt et du branché Eilandje — vous trouverez ce bien magnifiquement aménagé.
Grâce à son agencement intelligent et à son excellent état, c'est le logement idéal pour les primo-accédants ou un investissement solide avec un rendement attrayant.
Opportunité de stationnement rare : Se garer dans le centre d'Anvers est un luxe. C'est pourquoi le garage privé souterrain attenant constitue un atout indéniable dans cette région. Celui-ci doit être acheté obligatoirement au prix avantageux de 25 000 €. Vous ne subirez donc jamais le stress du stationnement ici !
Idéalement situé et au calme. Les commerces, les restaurants conviviaux et les transports en commun se trouvent littéralement au coin de la rue.
Confort de vie lumineux : Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de tous les appareils, avec un espace buanderie/rangement très pratique attenant.
2 chambres à coucher spacieuses : Les deux pièces bénéficient d'une finition contemporaine et d'écrans électriques, et s'harmonisent parfaitement avec la salle de bain.
Votre propre terrasse privée avec ombrage : Profitez d'un espace extérieur unique et calme au cœur de la ville animée.
100 % prêt à emménager : Vous pouvez tourner la clé et emménager immédiatement. De plus, il existe une option unique pour reprendre entièrement le mobilier au goût soigné.
Grâce à la combinaison exceptionnelle de deux chambres, d'un espace extérieur privé et d'une place de parking garantie dans un emplacement de choix, c'est une occasion en or sur le marché immobilier anversois.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003883194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 194 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1020 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0442TK |
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