Aperçu
Description
Duplex rez entièrement rénové dans petit immeuble
Sur l'Avenue de Koekelberg, dans un immeuble de rapport de 3 unités avec très peu de charges et entièrement rénové en 2025.
Beau duplex rez surélevé et demi sous-sol comprenant :
- au rez : grand séjour avec terrasse, cuisine équipée, sdd
- au sous-sol : hall de nuit, chambre 1 + grand placard, chambre 2 + accès cour de 30m² Sud, sdb.
Les + :
- double vitrage partout
- panneaux photovoltaïques (contrat de 30 ans avec Brusol depuis le 13/01/2025)
- électricité et gaz conformes
- chaudière individuelle gaz
- compteurs séparés
- immeuble en cours de division (acte de base en cours de rédaction)
Pour plus d'infos et visite : [email protected] ou au 02 522 51 22
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406-0000640052-01-4 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20104 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20 € |
| Revenu cadastral | 1264 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo One (IPI 502418)
| Adresse |
Rue de Neerpede 370
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2994 - 345346021 |