Rez-de-chaussée à vendre
265000€
3 chambres mètres carrés
159Aperçu
Description
Appartement / Bureau entièrement rénové
Appartement entièrement remis à neuf de 159 m². Rez-de-chaussée, surélevé par rapport au trottoir côté rue, sans vis-à-vis donnant sur le Parc Astrid.
Destination résidentielle ou de bureau pour professions libérales (activités autorisées dans l’acte de base).
Salon, grand hall d’entrée/salle-à-manger, vestiaire avec WC séparé, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 2 balcons. Pas de cave. Pas de garage. Pas de participation aux frais de l’ascenseur de l’immeuble composé de 6 appartements (1 par étage).
Nouvelle électricité conforme, nouvelle salle de douche, nouveau vestiaire, nouvelle cuisine, réfection de la totalité des parquets, nouvelle peinture (factures disponibles pour quelques 85.000 €).
Chauffage commun au gaz de ville avec calorimètres électroniques sur les radiateurs.
Equipé d’un air conditionné privatif DAIKIN (Pompe à chaleur individuelle réversible). Equipé de volets électriques côté rue.
PEB B (N°20221222009174).
Disponible immédiatement.
Faire offre à partir de 265.000,00 € sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
Visite : Appeler le 0476/870372 tous les jours, sauf le dimanche, entre 10h et 12h pour fixer rendez-vous.
AGENCE S’ABSTENIR
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221222009174 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1405 € |
Immeuble de rapport | Non |
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