Rez-de-chaussée à vendre
545000€
3 chambres mètres carrés
126Aperçu
Description
Magnifique appt 3 ch au rdc avec jardin privatif de 750 m² !
La Bourse Immobilière vous propose à la vente ce luxueux appartement de 126 m² en rez-de-jardin. Il se situe dans un endroit verdoyant et proche de tous commerces à l'abri des regards.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une buanderie, un WC, un vaste séjour (34m²) lumineux jouissant d'un insert au gaz et mobilier intégré. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse semi-couverte et au jardin privatif. Séjour prolongé par la cuisine super équipée (four, micro-onde, frigo, taque de cuisson à induction, lave-vaisselle).
L'espace nuit se compose d'un hall desservant 3 chambres à coucher avec accès indépendant sur l'extérieur, placards intégrés dans chaque chambre, une spacieuse salle de bain comprenant une doucheà l'italienne, une baignoire et une double vasque.
A l'extérieur, en complément du magnifique jardin arboré de 750 m² et de la belle terrasse semi-couverte de 40 m² orientés sud-ouest, vous trouverez un espace indépendant polyvalent de 20 m². Le tout sera complété par un emplacement de parking.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé dans l'immeuble ou un emplacement de parking supplémentaire.
Aspects techniques : PEB "B" (132 kWh/m².an) - adoucisseur d'eau - chauffage central gaz - système d'alarme - châssis alu - électricité conforme et compteurs indépendants.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230523000455 |
Emission CO₂ | 252 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Charges mensuelles | 160 € |
Revenu cadastral | 1413 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3671 - 5510839 |