Aperçu
Description
Appartement au rez-de-chaussée à vendre dans le centre de D…
Magnifique appartement neuf de plain-pied avec jardin privatif à De Haan
Au 8, Albrecht Rodenbachlaan à De Haan se dresse un projet neuf exclusif et de petite envergure composé de seulement cinq appartements élégants et de cinq emplacements privatifs. Grâce à son emplacement privilégié, vous vous trouvez à distance de marche tant du centre animé que de la digue.
L’immeuble adopte une architecture contemporaine et sera réalisé avec des matériaux de haute qualité, mettant l’accent sur le confort, la durabilité et la qualité.
Ce rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour. De grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin privatif et la terrasse ensoleillée. L’appartement comprend en outre deux chambres à part entière, une salle de bains moderne et des toilettes invités séparées.
De plus, chaque appartement comprend un emplacement privatif et les résidents peuvent utiliser un local à vélos commun.
Vous cherchez un logement confortable, une seconde résidence en bord de mer ou un investissement intéressant ? N’hésitez pas à contacter Victor sans engagement par e-mail à [email protected] ou par téléphone au +32 470 64 60 28 pour plus d’informations.
Atouts
* Emplacement calme
* À distance de marche du centre et de la digue
* Excellent PEB
* Neuf
* Jardin privatif
1) Destination urbanistique
▪ Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
…
| Prix du bâtiment hors TVA | 437 750 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 437750 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |