Rez-de-chaussée à vendre

Rrez-de-chaussée

Appartement rénové (103 m²) avec 2 à 3 chambres et jardin (100 m²) à Deurne
Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont accessibles à pied et plusieurs stations de vélos se trouvent à proximité immédiate. En voiture, vous accédez en outre facilement aux principaux axes routiers. Un atout supplémentaire est la proximité du Rivierenhof, où les sportifs et les amoureux de la nature peuvent profiter toute l'année de la verdure et de la détente.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux étages, dont le toit est isolé conformément aux normes. Les charges s'élèvent à 100 € par mois et comprennent l'assurance collective, l'eau, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et est depuis lors parfaitement entretenu. L'installation électrique est conforme et, grâce à la rénovation en profondeur, l'appartement bénéficie d'un score EPC favorable de classe B.
Vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte, représentant ensemble une superficie d'environ 33 m². La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four encastré, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
Plus loin dans le hall se trouve la salle de bains (3 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche-serviettes. En face se trouve une première pièce de 9 m², idéale comme chambre, bureau ou espace de loisirs. À l'arrière se trouvent deux autres chambres de 8 m² et 15 m². Depuis la plus petite chambre, vous accédez à la véranda de 16 m².
Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute le jardin orienté sud de pas moins de 100 m², agrémenté d'un abri de jardin — un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Enfin, deux caves privatives sont également à votre disposition.
Vous recherchez un appartement prêt à emménager avec un grand jardin dans un endroit calme ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable 103 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be