Rez-de-chaussée à vendre

Rrez-de-chaussée

Appartement prêt à emménager (76 m²) comprenant une chambre et un jardin exposé sud (91 m²). Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Les transports en commun sont accessibles à pied et plusieurs stations de vélos se trouvent également à proximité immédiate. En voiture, vous accédez en outre facilement aux principaux axes routiers. La proximité du Rivierenhof constitue un atout supplémentaire : les sportifs et les amoureux de la nature peuvent y profiter toute l’année d’espaces verts et de moments de détente. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements. Le toit a été rénové en 2009 avec une isolation et les charges sont limitées à 35 € par mois pour l'eau et l'éclairage du couloir. Au fil des ans, plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Ainsi, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques datent de 2015, une nouvelle chaudière a été installée en 2016 et la cuisine a été entièrement rénovée en 2021. La porte de sécurité donne accès au hall d’entrée, qui dessert toutes les pièces. On y trouve des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’un débarras/buanderie très pratique. À l’avant, vous profiterez d’un salon lumineux d’environ 30 m². À l’arrière, au calme, se trouvent la chambre spacieuse de 15 m² et la cuisine indépendante de 8 m², équipée de tout le confort moderne. La salle de bains de 5 m² dispose d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo, d’un sèche-serviettes et de toilettes supplémentaires. Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute le jardin orienté sud de pas moins de 91 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil et de la vie en plein air. Enfin, vous disposez également de deux caves privatives, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un appartement de plain-pied prêt à emménager, doté d’un jardin spacieux et ensoleillé, dans un endroit calme et facilement accessible ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 76 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.