Benedenverdieping te koop

Instapklaar appartement (76. m²) met 1 slaapkamer en zuid-ge

Instapklaar appartement (76. m²) met 1 slaapkamer en zuid-georiënteerde tuin (91 m²). In deze woonwijk is het rustig wonen, terwijl je tegelijk profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en ook zijn er verschillende velo-stations te vinden in de directe omgeving. Met de wagen bereik je bovendien vlot de belangrijkste verbindingswegen. Een extra troef is de nabijheid van het Rivierenhof, waar sportievelingen en natuurliefhebbers het hele jaar door kunnen genieten van groen en ontspanning. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het dak is in 2009 vernieuwd met isolatie en de vaste kosten zijn beperkt tot €35/maand voor water en het licht van de gang. Doorheen de jaren werden verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo dateren de PVC-ramen met elektrische rolluiken van 2015, werd in 2016 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en kreeg de keuken in 2021 een volledige vernieuwing. Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier bevinden zich een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Vooraan geniet je van een lichtrijke woonkamer van ongeveer 30 m². Aan de rustige achterzijde liggen de ruime slaapkamer van 15 m² en de aparte keuken van 8 m², die is uitgerust met alle hedendaags comfort. De badkamer van 5 m² beschikt over een ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en een tweede toilet. De absolute blikvanger is zonder twijfel de zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 91 m², waar je in alle rust kan genieten van de zon en het buitenleven. Tot slot beschik je nog over twee privatieve kelderbergingen, goed voor extra opslagruimte. Ben je op zoek naar een instapklaar gelijkvloersappartement met een gunstige Epc score en met een ruime, zonnige tuin op een rustige en vlot bereikbare locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 76 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.