Rez-de-chaussée à vendre
145000€
1 chambre 35 mètres carrés
Aperçu
Description
PROXIMITE FLAGEY - PROJET STUDIO + TERRASSE !
SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir en exclusivité chez 10-7 IMMO ce superbe studio + garage box à mettre en conformité à proximité de la place Flagey, proche de toutes les commodités !
Un permis d'urbanisme a été délivré en février 2024 afin de régulariser le bien en habitation/studio moyennant transformations reprises dans le permis. Les travaux sont à démarrer au plus tard en fin d'année 2026.
Le bien dispose déjà d'un studio (qui ne sera conforme que moyennant les travaux exigés par l'urbanisme) + une terrasse.
En supplément, vous disposez d'un garage box fermé (+40.000€) et un emplacement parking devant le garage.
Idéal pour un premier achat ou p our investissement !
Charges : 100€/mois pour les charges communes de l'immeuble.
Plus d'informations ou une visite ? Veuillez me contacter au 04/70.59.35.48 ou [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 1 mètre carré |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 160 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
10-7 Immo (IPI 513536)
| Adresse |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jessica RIGGI |
| [email protected] | |
| Référence externe | 84294461 |