Rez-de-chaussée à vendre

Rez de +- 70 m2 à rénover avec jardin sud-ouest de +- 140 m2

🏡 Etterbeek – Quartier Thieffry

Dans une rue résidentielle calme, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, YES Properties vous propose ce rez-de-chaussée à rénover offrant un superbe potentiel et un magnifique jardin privatif de ± 140 m² orienté sud-ouest, un atout rare dans le quartier.

Situé dans une copropriété bien entretenue (façade rénovée, toiture isolée et parties communes repeintes), l'appartement développe environ 70 m². Il se compose actuellement de trois pièces en enfilade (salon, salle à manger et chambre), d'un espace bureau ou dressing, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une grande cave privative d'environ 10 m² complète le bien.

Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre un cadre idéal pour aménager une terrasse ou un agréable espace de détente.

Une rénovation complète permettra de repenser entièrement les volumes et les finitions afin de créer un bien à votre image. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

✅ Jardin privatif ± 140 m²
✅ Appartement ± 70 m²
✅ Cave ± 10 m²
✅ Copropriété bien entretenue
✅ Fort potentiel de valorisation

PEB : G. Électricité non conforme. Une rénovation complète est à prévoir (chauffage, plomberie, électricité, sols, cuisine, salle de bains, etc.).

📞 Informations et visites :
Maxence Dubois – +32 474 62 11 84
✉️ [email protected]