Appartement rez-de-chaussée de 83 m² avec jardin privatif
Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement de 83 m² situé au rez-de-chaussée, avec jardin privatif et cave, dans un immeuble de 1968 avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, de deux chambres, d’une salle de bains avec double vasque et d’un débarras pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.
Côté confort, l’appartement dispose d’un parlophone. Un espace de rangement privatif se trouve au sous-sol. Une belle terrasse couverte et un agréable jardin de ville complètent ce bien. Idéal pour un beau projet de rénovation ou comme premier investissement.
Les charges mensuelles s’élèvent à 159,92 €/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et la consommation d’eau privative), auxquelles s’ajoute une contribution au fonds de réserve de 41,66 €/mois. Le PEB est de classe F (322 kWh/m²/an). L’appartement est disponible à l’acte.
Situation
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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Visites et informations
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Ces informations et les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0000753499-01-5 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 202 € |
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920062 |
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