Rez-de-chaussée à vendre
199000€
1 chambre mètres carrés
75Aperçu
Description
Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée
Charmant appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à trois façades. L'appartement dispose d'un accès indépendant depuis la façade latérale, idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour profession libérale. La nouvelle copropriété de 3 unités, avec peu de charges, est située dans le quartier Wiels/Van Volxem/Union.
L'appartement, d'une superficie totale de 75 m², affiche une classe énergétique G et présente les caractéristiques suivantes :
Hall d'entrée de 6 m² orienté vers le sud/Salon-Cuisine de 27 m² orienté vers l'est/Chambre de 20 m² orientée vers l'ouest/Salle de bain de 5 m²/Cave privative
• Emplacement stratégique en termes de circulation
• Entre Wiels et l'école de danse Rosas-P.A.R.T.S
• À deux pas du parc Duden et de Forest
• Très bien desservi par les transports en commun (trams 82, 97 ; bus 49, 50, 52)
• À 3 km du Ring et à 15 minutes à pied de la gare du Midi
• À proximité de plusieurs supermarchés
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
TVA à 6% (au lieu de 21%) pour les travaux effectués dans les bâtiments de plus de 10 ans affectés au logement/Abattement sur l'acquisition d'une habitation sur les premiers 200 000 € + Abattement complémentaire en cas d'amélioration de la performance énergétique.
Informations et visites :
!Agences s’abstenir !
[email protected]
04 65 00 29 00
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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