Aperçu
Description
Lumineux rez de jardin dans petite copropriété
Forest, à deux pas de la Place Constantin Meunier et de l'Avenue Molière, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de +- 113 m² (bruts) avec jardin privatif composé comme suit :
Un hall d'entrée, un lumineux séjour de +- 60m2 avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec wc, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le rez-de-chaussée dispose également d' un grand jardin privatif plein SUD de +- 105m2, d'une grande cave.
PEB F - Electricité non conforme.
Chaudière individuel au gaz à condensation (2018) - chauffage au sol
Chassis double vitrage PVC
Petite copropriété de 3 unités.
* Une demande de permis a été introduite afin de régulariser la construction d’une annexe au rez-de-chaussée, des travaux structurels intérieurs ainsi que la modification des châssis en façade avant. Le permis sera délivré sous certaines conditions, à charge de l’acquéreur (voir dossier d’urbanisme).
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/rez-de-ch-avec-jardin-forest-ref7697204
A visiter sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | F |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 45 € |
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7697204 |