Overzicht
Omschrijving
Lumineux rez de jardin dans petite copropriété
Forest, à deux pas de la Place Constantin Meunier et de l'Avenue Molière, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de +- 113 m² (bruts) avec jardin privatif composé comme suit :
Un hall d'entrée, un lumineux séjour de +- 60m2 avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie avec wc, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le rez-de-chaussée dispose également d' un grand jardin privatif plein SUD de +- 105m2, d'une grande cave.
PEB F - Electricité non conforme.
Chaudière individuel au gaz à condensation (2018) - chauffage au sol
Chassis double vitrage PVC
Petite copropriété de 3 unités.
* Une demande de permis a été introduite afin de régulariser la construction d’une annexe au rez-de-chaussée, des travaux structurels intérieurs ainsi que la modification des châssis en façade avant. Le permis sera délivré sous certaines conditions, à charge de l’acquéreur (voir dossier d’urbanisme).
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/rez-de-ch-avec-jardin-forest-ref7691975
A visiter sans tarder !
| Wijk of buurt | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | F |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 291 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 45 € |
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adres |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7697204 |