Rez-de-chaussée à vendre

Molière Brugmann Rez-de-chaussée de caractère de ± 95 m²

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Molière, à quelques minutes à pied de la place Brugmann et de Vanderkindere, cet élégant appartement de ± 95 m² occupe le rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 30.

L’appartement séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet, ses volumes généreux et son agréable ouverture vers l’extérieur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un spacieux séjour de ± 46 m², d’une cuisine équipée séparée de ± 9 m², d’une grande chambre de ± 17 m² avec placards, d’une seconde chambre/bureau de ± 7 m² et d’une salle de douche.

L’appartement est en bon état général et nécessitera principalement quelques travaux de peinture.

L’appartement donne directement sur une toiture-terrasse de ± 60 m², accessible uniquement depuis l’appartement. Reconnue sur le plan urbanistique, cette terrasse relève des parties communes de la copropriété. Sa jouissance a été tolérée en faveur de l’appartement mais n’est pas inscrite dans l’acte de base.

Une cave privative complète le bien. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un local vélos commun. Porte blindée, parlophone, châssis bois double vitrage à l’avant et installation électrique conforme. PEB E.

Libre d’occupation, l’appartement pourra être occupé dès la signature de l’acte authentique.

INFO & VISITES : +32 477 57 34 92

Vente directe par le propriétaire – agences s’abstenir.