Rez-de-chaussée à vendre

Souplex 3 chambres rénové avec jardin et terrasse

Entièrement rénové en 2021, souplex 3 façades lumineux, à l'agencement particulièrement fonctionnel, faibles charges, niché dans le quartier verdoyant de Forest aux portes d'Uccle.

Dès l'entrée, un hall avec vestiaire réalisé sur mesure donne le ton : un intérieur fonctionnel et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le parquet en chêne posé en bâtons rompus habille l'ensemble des pièces et confère beaucoup de caractère à l’appartement. Le séjour de ±31 m², baigné du soleil du matin, s'organise autour d'une cassette feu au gaz. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte de ±10 m², entièrement équipée, avec bar et plan de travail en Dekton (élégant, robuste et sans entretien). Accès aux espaces extérieurs, jardin avant et terrasse arrière, par la porte fenêtre de la baie vitrée de la cuisine.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres (±11 et ±10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Au sous-sol, entièrement isolé (murs et sols), la chambre parentale (±14 m², avec placards intégrés) bénéficie de sa propre salle de bain attenante qui comprend une douche à l’italienne, un wc et un espace buanderie pour les machines à laver/sèche linge.
Un salon TV / bureau de ±21 m² complète cet étage, peut-être utilisé comme 4ème chambre, et profite du soleil de l'après-midi, idéal pour le télétravail ou un coin détente indépendant.

À l'extérieur, une terrasse de ±32 m² orientée ouest ensoleillée l'après-midi et un jardin de ±77 m² orienté nord-est baigné de soleil le matin (soit ±109 m² d'espaces extérieurs au total) offrent tous les atouts d'une maison.

Des espaces pratiques sont aussi inclus dans les communs, avec une cave individuelle, ainsi qu'un local vélo.

Les points forts :
- Entièrement rénové en 2021
- 3 chambres, possibilité 4
- Électricité aux normes
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Équipements connectés : chaudière connectée, vidéophones connectés, câblages audio et internet intégré
- Parquet en chêne, pose bâtons rompus, dans toutes les pièces
- Cassette feu au gaz dans le salon
- Sous-sol entièrement isolé (murs + sols)
- 3 façades, bien orientées : soleil du matin au salon et jardin, soleil de l'après-midi en terrasse et au bureau
- Quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités
- Petite copropriété de 4 unités → charges réduites de 30 €/mois
- Cave individuelle, local vélo et local poubelle
- Stationnement aisé dans la rue; possibilité de louer un box fermé à 100 m

Prise de RDV par email ou SMS.