Rez-de-chaussée à vendre
385000€
2 chambres 77 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement
Appartement idéal pour un bureau ou un cabinet professionnel, avec 4 places de stationnement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Surface totale : +/- 77 m²
Composé de : un petit hall d'entrée, une grande pièce donnant sur un coin cuisine (fermable). Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un deuxième WC séparé. La pièce à l'avant donne sur la rue et offre une grande visibilité sur l'avenue des Martyrs.
Le prix comprend 4 places de stationnement extérieures, avec un portail verrouillable. Local à vélos commun. Le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Coupure, du centre-ville et de la gare Saint-Pierre. Transports en commun à proximité (notamment arrêt de tram/bus à Delhaize Watersportbaan). Double vitrage. Chauffage électrique.
PEP D (364 kWh/m²) UC 3637782-RES-1.Wg/ Vg / Gom / Gvkr / Gvv. Sans amiante. Localisation du bien : Martelaarslaan 468 A, à 9000 GAND. Disponible : par acte notarié. Visite : uniquement sur rendez-vous téléphonique auprès d'Immo-Eden - T 09 222 00 63.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0003637782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
| Adresse |
Nieuwe Kerkstraat 2
9850 - Deinze |
|---|---|
| Référence externe | 1507 - 1057 |
Contacter