Rez-de-chaussée à vendre

Rez au parc 91 m², 2ch, parking, Pl.Lux, Instit. Européennes

Place Luxembourg - EU. Appartement 2 chambres, vue sur parc - à vendre – Ixelles (Clos du Parnasse, quartier des Institutions Européennes). Surface intérieure 91 m². En total 136 m² incluant le jardinet 20m² et terrasse 15m². le prix de 350.000 EUR inclut une grande cave. 35.000 EUR pour un emplacement du parking et 2 grandes caves en plus (5 m² chacune).

Au rez-de Chaussée accès au parc dans un clos intérieur, dans un immeuble des années 1979, vous serez séduit par ce splendide et charmant appartement rénové, parquet en chêne. Composé d'un hall d’entrée, séjour avant avec accès terrasse et jardinet (jardin commun des copropriétaires), cuisine entièrement équipée de qualité, bonne état. Le WC 1 avec évier, le Salle de douches (baignoire, WC 2, lavabo), deux grandes chambres de (±20m² et ±12m²), et le séjour avec accès à la terrasse.

Double vitrage et porte blindée. Chauffage central au gaz. Situation idéale: à deux pas des Institutions Européens. À proximité des moyens de transport en commun (métro Trône et gare du Luxembourg) et des commerces (Chaussée de Wavre; Chaussée d'Ixelles). 1 emplacement du parking sécurisé avec accès carte dans le garage intérieur à -1 étage. Électricité conforme jusqu'en 2044. PEB G. Décomptes de charges 250€/mois. Revenus cadastraux: 1.789 € avec montant du précompte immobilier: 1.869,55 € net de primes 253 €. Visites et infos 0497/703.426. Agences et intermédiaires s'abstenir.