Rez-de-chaussée à vendre

245000€

1 chambre 84 mètres carrés

Immoweb code : 21964525
Immoweb code : 21964525

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
84 mètres carrés habitables
Étage : 0
Visite virtuelle

Description

Quartier Woeste - Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

Idéalement situé dans un quartier calme de "Woeste", à proximité des commerces, des transports en commun, des hôpitaux et des écoles, By The Way vous propose ce bel appartement de +/- 84 m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages, comprenant 3 unités de logement.
Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et placards intégrés, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté sud sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré et volet électrique, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire séparées, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Une cave privative au sous-sol complète ce bien.
Techniques : Nouvelle chaudière collective Bosch à condensation au gaz (installée en octobre 2026), boiler électrique pour la production d’eau chaude, compteurs d’eau individuels, châssis en PVC et bois à double vitrage. Installation électrique non conforme.
PEB : G (n° 20260921-0000766697-01-5 – 33227 kWh/an). Charges : +/- 135€/mois, comprenant une provision pour le chauffage privatif, frais bancaires ainsi que l’assurance du bâtiment. Fonds de réserve : 40€/mois. Précompte immobilier : 1.172,61€.
Toutes les infos vie le lien : https://bytheway.immo/bien/7802951-odon-warland-59/. Infos et visites : Contactez Brigitte +32 478 69 24 63 - [email protected].

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