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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met een praktische indeling, een ruim terras, een autostaanplaats én een kelderberging? Dan is dit appartement in de Windmolenstraat 2 bus 1 in Koersel zeker het ontdekken waard. Gebouwd in 2005 en met een bewoonbare oppervlakte van 93 m², combineert het comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De ruime leefruimte van 29,20 m² biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de aansluitende keuken van 10,33 m² praktisch is ingericht. Verder zijn er twee slaapkamers van 13,60 m² en 10,50 m², ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, aangevuld met een apart toilet en een handige berging. Absolute troef is het ruime terras van 35 m², waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt, lunch of een gezellige zomeravond. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het appartement bovendien vlot toegankelijk. Ook de locatie scoort uitstekend: scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning bevinden zich allemaal op wandel- of korte rijafstand. De snelweg ligt op slechts 7,4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding. Dit instapklare appartement is een interessante keuze voor starters, koppels, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met veel buitenruimte op een centrale locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116-0002727419-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5360 |