Aperçu
Description
SUPERBE REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN ET GARAGE
CENTURY 21 Expo vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de ±100 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir.
Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine hyper équipée entièrement fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains soignée.
Son véritable atout coup de cœur : un jardin privatif de ±85 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente en ville.
Ce bien rare dispose également d’un spacieux garage fermé, un véritab plus dans le quartier, ainsi que d’une grande cave, idéale pour le rangement.
Situé dans un environnement pratique et recherché à Laeken, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet appartement combine parfaitement confort, espace et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec extérieur, garage et confort au quotidien à Bruxelles.
Vous avez également la possibilité d’acquérir deux garages supplémentaires, dont l’un bénéficie d’un emplacement en front de rue. Rez de chaussée: Chambre(s) 15,7 m² (2,41 x 6,51), Chambre(s) 15,6 m² (3,75 x 4,15), Cuisine 10,6 m² (2,54 x 4,15), Hall d'entrée 7,6 m² (2,27 x 3,34), Salle
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | demandé le 16/8/2026 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 260 € |
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Renaud MARTIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492974074 |
| Référence externe | Disque 40 |
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