Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE
CENTURY 21 Expo stelt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van ±100 m² voor, ideaal gelegen op het gelijkvloers van een rustige en goed onderhouden mede-eigendom.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de mooie volumes, de aangename lichtinval en de uitstekende algemene staat, waardoor u er zonder enige werken onmiddellijk comfortabel kunt wonen.
Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste en functionele keuken, twee mooie slaapkamers en een verzorgde badkamer.
De absolute blikvanger is de privatieve tuin van ±85 m², perfect om van mooie dagen te genieten, buiten te eten of een echte ontspanningsruimte in de stad te creëren.
Deze zeldzame eigend beschikt bovendien over een ruime afgesloten garage, een echte meerwaarde in de buurt, evenals een grote kelder, ideaal als extra bergruimte.
Gelegen in een praktische en gegeerde omgeving in Laken, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, combineert dit appartement perfect comfort, ruimte en levenskwaliteit.
Een zeldzame opportuniteit op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte, garage en dagelijks comfort in Brussel.
U hebt ook de mogelijkheid om twee extra garages aan te schaffen, waarvan er één aan de straatkant ligt. Gelijkvloers: Slaapkamer, Slaapkamer, Keuken, Inkomhal, Badkamer(s), Woonkamer, Veranda(s), Kleedkamer, Kelder, G
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | demandé le 16/8/2026 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 260 € |
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adres |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Renaud MARTIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492974074 |
| Externe verwijzing | Disque 40 |
Neem contact op