Aperçu
Description
A vendre : Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA Blavier vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Nandrin, en environnement rural, au sein d’une rue calme à faible passage.
Le bien se trouve dans une petite copropriété et fait partie d’une construction récente de 2015.
L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l’espace de vie et apporte une belle luminosité naturelle à l’appartement.
Un atout important réside dans la petite copropriété sans ascenseur, impliquant des charges communes très faibles .
Des facilités de parking sont également disponibles à proximité.
L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz , avec un accès rapide aux commerces et aux axes routiers principaux.
PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016000951 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24500 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 180 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Seraing (IPI 103311)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008AdmfIAC |