Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met terras – Nandrin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA Blavier stelt u dit gelijkvloers appartement voor, gelegen in Nandrin , in een landelijke en rustige omgeving , in een straat met weinig verkeer . Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom en werd gebouwd in 2015 .
Het appartement verkeert in perfecte staat en vereist geen werken .
Het beschikt over een ruime open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken , wat zorgt voor een lichtrijke en functionele indeling.
Een groot zuidgericht terras verlengt de leefruimte en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval .
Een belangrijk voordeel is de kleine mede-eigendom zonder lift , wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten .
Daarnaast zijn er vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
Het appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de Route du Condroz , met een vlotte verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen .
PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016000951 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24500 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 180 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 660 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Blavier - Seraing (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AdmfIAC |