Rez-de-chaussée à vendre

Appartement rez-de-chaussée clé en main et économe en énerg…

Vous rêvez de vivre confortablement à quelques pas de la mer ? Cet superbe appartement au rez-de-chaussée, situé Duinenstraat 70 à Ostende, représente une opportunité unique. Situé juste derrière la digue, il bénéficie d’un emplacement excellent où calme, plage et toutes commodités sont à portée de main.

L’appartement a été entièrement rénové il y a environ six ans et a été achevé avec des matériaux de qualité. Grâce à son excellent certificat énergétique (EPC) de classe A, vous y vivez non seulement très confortablement, mais aussi de manière particulièrement économique en énergie.

Le logement dispose d’un système énergétique moderne et durable avec 9 panneaux solaires et 2 batteries privées, exclusivement reliés à l’appartement. La pompe à chaleur assure à la fois le chauffage central et un rafraîchissement agréable via un système de climatisation intégré, vous garantissant un climat intérieur optimal toute l’année.

L’appartement comprend en outre :

- Deux chambres spacieuses et lumineuses ;
- Un local à vélos pratique ;
- Des finitions prêtes à emménager ;
- Le confort de la vie au rez-de-chaussée.

Atout supplémentaire : il est possible d’acquérir un box garage fermé dans l’immeuble, incluant une place de parking privée attenante. Un avantage particulièrement précieux à cet emplacement prisé sur la côte.

Vous cherchez un appartement clé en main et durable à un emplacement de choix à Ostende, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement ? Alors il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.

Atouts
* Emplacement de choix, juste derrière la digue
* Entièrement rénové (il y a environ 6 ans)
* EPC classe A (9 panneaux solaires et 2 batteries privées)
* Pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement
* Deux chambres spacieuses
* Local à vélos
* Possibilité d’achat d’un box garage avec place de parking privée attenante


1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
3) Patrimoine protégé : non
4) Inventaire du patrimoine : sans objet
5) Certificat de contrôle de l'électricité : oui (conforme)
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une …