Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et emplacemen…
Vous recherchez un appartement pratique au rez-de-chaussée avec un espace extérieur privé et un emplacement commode à Ostende ? Cet appartement situé Westlaan mérite certainement d’être découvert. D’une surface habitable de 64 m², il offre une disposition agréable et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour, où il y a de la place pour un coin salon convivial et un coin repas. La cuisine ouverte se trouve à la suite, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère lumineuse et aérée.
L’appartement comprend en outre une chambre et une salle de bains.
À l’arrière se trouve un emplacement privé qui peut également être aménagé et utilisé comme terrasse, créant ainsi un bel espace extérieur additionnel pour l’appartement. À l’avant de l’immeuble se trouve en outre un emplacement commun pour les résidents du bâtiment.
La situation dans le calme de Raversijde constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Vous vivez ici à l’écart de l’agitation, tout en étant à courte distance de la mer et de la plage. L’Atlantikwall Raversyde et la réserve naturelle environnante se trouvent également à proximité, idéal pour les amateurs de promenades et de vélo. Grâce à l’arrêt de la Kusttram tout proche, vous bénéficiez en outre d’une liaison rapide vers le centre d’Ostende et les autres communes côtières.
L’appartement a été construit en 1992 et présente un score PEB de 335 kWh/m² par an, correspondant au label D. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, son agencement pratique et son espace privé à l’arrière, cet appartement constitue une option intéressante pour qui recherche un cadre de vie confortable à Ostende.
Vous êtes à la recherche d’un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un espace extérieur privé à Ostende ? Contactez Justin au 0474 05 59 25 ou par e-mail à [email protected] pour plus d’informations ou une visite. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propre bien ? Je me ferai également un plaisir de vous aider.
Atouts
* Appartement au rez-de-chaussée
* Emplacement privé/espace extérieur à l’arrière
* Emplacement calme à Raversijde, à deux pas de la mer et de la plage
* Kusttram et liaison rapide avec Ostende à proximité
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003855374-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone |
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