Appartement moderne avec 2 chambres, terrasse et vue dégagée au centre de Gistel
Dans le centre de Gistel, nous trouvons cet appartement récent comprenant deux chambres à part entière et une terrasse. Grâce à sa situation à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, vous avez ici tout à portée de main. L’appartement se situe au deuxième étage de la résidence Tempelhof, construite en 2021, et est accessible par ascenseur.
Depuis le hall d’entrée, avec toilettes séparées pour les invités, nous accédons à l’agréable espace de vie. Sa forme en L permet d’aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas, tandis que les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée, avec îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace. À côté de la cuisine se trouve un débarras technique pratique, équipé des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.
L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et lavabo. Les deux chambres donnent directement accès à la terrasse. Vous pourrez y profiter d’un agréable espace extérieur avec une vue dégagée.
Un atout pratique est l’accès arrière via la Wilgenlaan, idéal pour rentrer les courses ou revenir à vélo. Le local vélos commun ainsi que le local à déchets séparé se trouvent également de ce côté du bâtiment.
L’appartement bénéficie d’un certificat énergétique avec un label A et est chauffé par le sol au gaz naturel. Les trois panneaux solaires privatifs contribuent davantage à son caractère économe en énergie.
Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, comprenant deux chambres à part entière, une terrasse et une vue dégagée dans le centre de Gistel ? Contactez Justin au 0474 05 59 25 ou via [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous sommes également à votre disposition pour une estimation sans engagement.
Atouts
*Label énergétique A et trois panneaux solaires privatifs
*Deux chambres à part entière
*Terrasse accessible depuis les deux chambres
*Situation centrale au cœur de Gistel
*Récent, moderne et entièrement prêt à emménager
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 350005-G-OMV_2019089658/EP14854/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone |
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