Rez-de-chaussée à vendre
255000€
2 chambres 87 mètres carrés
Aperçu
Description
Bois St-Jean · Rez-de-chaussée 2ch · terrasse 74m² · parking
Très bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, avec une vue apaisante et dégagée. Ses atouts : excellent état, vendu avec conformité électrique, une terrasse de 74 m², un parking et une cave.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant sur un séjour de 26,3 m² avec accès à la terrasse
Cuisine équipée de 8,7 m² : four, frigo, lave-vaisselle, taque et hotte
Hall de nuit
Deux chambres de 11,46 m² et 14,62 m²
Salle de douche de 4,15 m²
Buanderie
WC indépendant
Place de parking au sous-sol
Cave au sous-sol
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 74 m² ainsi que d'un jardin commun.
Caractéristiques techniques :
PEB C – 246 kWh/m².an · superficie totale 87 m² selon PEB
Châssis en aluminium double vitrage
Vidéophone
Actuellement loué 800 €/mois hors charges.
RC : 1.051 €
Provision mensuelle : en attente du syndic
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Ougrée |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610023391 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21442 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adresse |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742173 |