Aperçu
Description
Appartement situé près de la frontière
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée se trouve sur la Lichtenbuscher Straße à Eynatten. La frontière belgo-allemande se trouve à 2 minutes en voiture. L'emplacement est donc particulièrement intéressant pour les frontaliers. En trois minutes de route dans la direction opposée, vous atteignez le centre du village d'Eynatten.
L'appartement proposé comprend un jolis et spacieux salon et une salle à manger. La cuisine attenante est équipée d'une kitchenette moderne et donne accès à une terrasse et à un grand jardin privatif. Il y a également deux chambres à coucher spacieuses, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain moderne équipée d'une douche de plain-pied et d'un lavabo.
Les pièces sont chauffées à l'aide d'une citerne à mazout commune, un poêle à pellets dans le salon sert de source de chaleur supplémentaire.
Un box de garage privé sur le côté droit de l'immeuble et une place de stationnement devant la porte d'entrée font également partie de l'offre.
Le grenier commun permet à l'habitant de stocker temporairement l'une ou l'autre chose.
L'appartement a été entièrement rénové en 2012. Il n'y a donc pas de travaux de rénovation à effectuer.
L'électricité est conforme.
Charges communes de l'immeuble : 38€ par mois (acompte sur la consommation d'eau individuelle incluse)
État du bâtiment | Bon |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230516032977 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25715 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 278000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Site internet |
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[email protected] |