Rez-de-chaussée à vendre

APP ENTRE-SOL AVEC COUR PRIVATIVE – AFFECTATION COMMERCE

Affectation urbanistique actuelle : commerce.
Situé sur la très recherchée avenue Louis Bertrand à Schaerbeek, cet appartement entièrement rénové prend place à l’entre-sol d’une élégante maison de maître typiquement bruxelloise dont la façade est classée.
Développant une superficie d’environ 70 m², ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois et sa rénovation soignée. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau.
À l’arrière, une agréable cour privative exposée sud-est offre un espace extérieur calme et convivial.
La chambre dispose d’un accès direct à la cour grâce à une grande baie vitrée. L’espace dressing/bureau bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur par une porte vitrée.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC.
La cuisine, moderne et entièrement équipée (2021), comprend un four, des taques à induction, une hotte et un réfrigérateur avec congélateur. Elle dispose de nombreux rangements et d’un emplacement pour un lave-vaisselle ou un lave-linge.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, cafés et transports en commun. Il se trouve également à quelques pas du parc Josaphat.
Le quartier, résidentiel, calme et verdoyant, offre un cadre de vie particulièrement agréable.
L’isolation acoustique a été entièrement refaite en 2021. Le bien est équipé de double vitrage.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Affectation urbanistique actuelle : commerce.